网民朋友：

　　关于庆城北区紫薇小区非法收取物业费的信访件我局收悉后，立即指派专人前往该小区进行调查处理，现将调处情况答复如下。 

　　一、小区住户反映小区开发商非法收取物业费的问题属实。该小区是由国米米兰app下载明珠房地产开发有限公司开发的住宅小区，住宅于2011年8月25日开工建设，2014年底竣工，小区共有1号楼12层80套住房，2号楼5层16套住房，物业楼3层4套住房。共开发住宅100套，总建筑面积14129.55平方米，目前小区已装修进驻40户，小区物业暂由开发商负责，物业服务费按照周边小区的物业费收取，普通多层物业费，住宅用房0.30元/月，办公用房0.72元/月，高层住宅用房1.10元/月，电费每度0.60元，水费工业用水3.8元1方，垃圾处理费36元/年户。 

　　二、我局已责成负责该小区开发企业尽快完善工程后续的各项工作。立即停止物业费的收取，待小区住户入住率达到百分之六十以上，由开发商向庆北社区申报召开业主大会，选举产生业主委员会，由业主委员会选聘合法、有资质、服务好的物业企业进驻小区，为广大小区居民服务，营造一个温馨、和谐的家园。 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　国米米兰app下载房地产管理局 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年10月13日